Immeuble résidentiel avec panneaux solaires en toiture dans la Somme
🏘️ Solution COPROPRIÉTÉ & BAILLEUR

Panneaux Solaires pour Immeubles
dans la Somme (80)

Copropriétaires, syndics, bailleurs sociaux : l'autoconsommation collective photovoltaïque est désormais possible. Réduisez les charges communes de 30 à 60% et valorisez votre patrimoine immobilier.

-40% sur les charges communes
19 800 kWh produits/an (20 kWc)
+15% valeur patrimoniale
Étude copropriété gratuite →

L'autoconsommation collective : comment ça marche ?

🏠

1. Installation sur toiture

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la toiture-terrasse ou les combles de l'immeuble.

→
⚡

2. Production d'électricité

L'électricité produite est injectée sur le réseau interne de l'immeuble via un système de comptage intelligent.

→
🏘️

3. Répartition entre copropriétaires

L'énergie est répartie selon une clé de distribution définie en AG (charges communes, logements, parkings).

→
💰

4. Réduction des factures

Chaque copropriétaire bénéficie d'une réduction sur sa facture EDF proportionnelle à sa quote-part.

Production solaire pour un immeuble type de la Somme

Source PVGIS — Installation de 20 kWc — Amiens (1045 kWh/m²/an)

☀️
19800 kWh
Production annuelle
💰
~5 854 €
Économies annuelles estimées
🏘️
10-20 logements
Copropriété type bénéficiaire
⏱️
5 ans
Retour sur investissement

Aides pour les copropriétés en 2026

🏛️

MaPrimeRénov' Copropriété

Les copropriétés peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' Copropriété pour les travaux d'économies d'énergie incluant le photovoltaïque. Jusqu'à 25% du coût des travaux.

💡

Certificats d'Économies d'Énergie

Les CEE valorisent les travaux d'efficacité énergétique dans les copropriétés. Le photovoltaïque génère des CEE cessibles qui réduisent l'investissement net.

🏗️

Éco-PTZ Copropriété

L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer les travaux sans intérêt. Les copropriétés y ont accès depuis 2024 pour les projets d'énergie renouvelable.

🌍

Aides Hauts-de-France

La Région Hauts-de-France soutient la rénovation énergétique des copropriétés via le dispositif OPATB (Opération programmée d'Amélioration Thermique des Bâtiments).

FAQ — Solaire immeuble et copropriété

Faut-il un vote en assemblée générale pour installer des panneaux solaires sur une copropriété ?

Oui. L'installation de panneaux solaires en copropriété nécessite un vote en assemblée générale à la majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965). Pour une autoconsommation collective, une majorité simple suffit pour les équipements sur parties communes. L'syndic doit inscrire le projet à l'ordre du jour avec un devis détaillé.

Comment l'électricité solaire est-elle répartie entre les copropriétaires ?

La répartition se fait selon une clé de distribution définie lors de l'AG (généralement proportionnelle aux tantièmes). Chaque copropriétaire dispose d'un compteur communicant Linky qui mesure sa consommation et son autoconsommation. Le fournisseur d'électricité déduit automatiquement la part solaire de chaque facture individuelle.

Un bailleur social peut-il installer des panneaux solaires sur son patrimoine ?

Absolument. Les OPH (Offices Publics de l'Habitat) et ESH bénéficient de dispositifs spécifiques : aides de l'ANRU pour les quartiers prioritaires, financement CDC Habitat, et possibilité de revente de l'électricité pour financer d'autres travaux de rénovation. De nombreux bailleurs sociaux de la Somme équipent leurs résidences.

Autres solutions photovoltaïques

🏢Panneau Solaire Entreprise 🛒Centre Commercial 🏛️Collectivités 💰Aides & Subventions

Étude gratuite — Solaire Copropriété & Immeuble Somme

Un expert analyse votre immeuble et vous propose une solution sur mesure sous 48h.